Bỏ túi 5 kinh nghiệm thuê phòng trọ giá tốt cho sinh viên

Trong mùa cao điểm, việc tìm phòng trọ trở nên vô cùng phức tạp và khó khăn, đặc biệt đối với các sinh viên mới nhập học. Họ thường phải đối mặt với nhiều khó khăn và trục trặc trong quá trình tìm kiếm chỗ ở như việc mất tiền cọc hay phải chấp nhận các điều kiện không hợp lý từ chủ nhà. Thực tế, nhiều khi các bạn trẻ cũng gặp phải tình trạng khan hiếm về lựa chọn phòng trọ phù hợp. Nhưng hãy đừng quá lo lắng, vì dưới đây Đức Phát sẽ tiết lộ top 5 kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ cho sinh viên, giúp bạn tìm được nơi ở uy tín và phù hợp với nhu cầu.

Những vấn đề thường gặp khi tìm phòng trọ

Trước khi phải đối mặt với các khó khăn về việc học tập trên trường, việc thuê trọ thường là vấn đề khiến nhiều bạn sinh viên mới nhập học “đau đầu”. Dưới đây là những vấn đề phổ biến mà sinh viên thường gặp phải khi tìm phòng trọ:

• Không thực hiện ký hợp đồng thuê trọ đúng điều khoản: Một vấn đề nhạy cảm, vì đôi khi sự tin tưởng vào người cho thuê làm cho chúng ta lơ là việc ký hợp đồng thuê. Hoặc có những trường hợp chủ trọ không tuân theo những điều khoản đã thoả thuận trước đó.
• Bị lừa tiền cọc từ chủ nhà hoặc đơn vị môi giới: Hiện tượng này thường xảy ra trong mùa thuê trọ. Nhiều bạn “nhẹ dạ cả tin” đặt cọc trước mà không kiểm tra thông tin.
• Chèn ép về giá thuê và các khoản phụ phí không hợp lý: Một số chủ trọ có thể ép giá thuê kèm theo các khoản phí dịch vụ, tiền điện, nước bất hợp lý.
• An ninh phòng trọ không đảm bảo: Hiện nay, tình trạng mất trộm từ những vật dụng nhỏ đến những vật có giá trị lớn không còn lạ lẫm.
• Các vấn đề liên quan đến chủ trọ: Có những trường hợp chủ trọ quá can thiệp vào đời tư người thuê, kiểm soát thời gian một cách không hợp lý hoặc có các yêu cầu không phù hợp.

Xem thêm: Bật mí top 5 kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ cho sinh viên

Bỏ túi 5 kinh nghiệm thuê phòng trọ giá tốt sinh viên cần biết

Xác định nhu cầu cá nhân

Trước khi đưa ra quyết định về việc chọn phòng trọ, bạn cần đầu tư thời gian để xác định rõ nhu cầu cá nhân. Điều này bao gồm:

• Định rõ ngân sách cho việc thuê nhà mỗi tháng.
• Xác định rõ địa điểm phù hợp như gần trường học hoặc nơi làm việc.
• Quyết định diện tích phòng trọ phù hợp với số người ở (khuyến nghị 3 hoặc 4 người để duy trì chất lượng cuộc sống).
• Xem xét các tiện ích như điều hòa nhiệt độ, bình nóng lạnh, máy giặt…
• Lựa chọn không gian sống đủ nội thất hay bản thân bạn muốn tự thiết kế không gian sống cho riêng mình cũng cần được xác định sẵn.

Tìm hiểu về giá cả

Thời kỳ số hóa hiện nay giúp bạn dễ dàng tìm hiểu về giá cả trên nhiều nền tảng khác nhau. Bạn có thể:

• Hỏi người thân hoặc bạn bè về kinh nghiệm thuê trọ, họ có thể chia sẻ thông tin hữu ích.
• Sử dụng mạng xã hội như Facebook để tham gia vào các nhóm chuyên về thuê trọ. Đây là nơi bạn có thể tìm hiểu về giá cả và chia sẻ kinh nghiệm với người khác.
• Truy cập vào các trang web chính thức chuyên về cho thuê trọ. Điều này giúp bạn tham khảo thông tin và so sánh giá cả một cách dễ dàng.

Tìm hiểu kỹ về “nơi ở” mới mà mình muốn 

Để tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này, bạn cần lưu tâm về một số điều sau:

• Các quy định về bảo quản nội thất và các loại đồ dùng sinh hoạt có sẵn: Trước khi quyết định thuê, hãy tìm hiểu về các quy định liên quan đến việc bảo vệ đồ dùng cá nhân và nội thất đã có sẵn trong phòng trọ. Điều này đảm bảo bạn hiểu rõ về trách nhiệm và quyền lợi của mình.
• Quan tâm đến các nguồn phí dịch vụ liên quan: Tránh những tình huống không mong muốn như bị độn giá. Hãy thảo luận chi tiết về các dịch vụ liên quan đến điện, nước, phí vệ sinh, và mạng internet. Điều này giúp bạn dự tính ngân sách . Thông thường, mức giá điện thường dao động từ 3 đến 3.5 nghìn/số. Phí vệ sinh chung thường từ 20 đến 50 nghìn/ tháng. Cuối cùng, giá dịch vụ mạng wifi thường dao động từ 50 đến 200 nghìn/ phòng.
• Tìm hiểu thông tin về vấn đề an ninh phòng trọ:  Tìm hiểu về mức độ an toàn. Nhà trọ có hay không tình trạng mất cắp thường xuyên để đảm bảo bạn đang chọn một nơi ở an toàn.
• Vấn đề nuôi thú cừng: Hãy thảo luận với chủ nhà về chính sách và quy định liên quan. Điều này giúp bạn biết được liệu nơi ở có thích hợp cho việc nuôi thú cưng hay không.

Nhớ rằng, việc tìm hiểu kỹ càng về các khía cạnh này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng bạn cósẽ  một trải nghiệm thuê phòng trọ tốt và không gặp phải các rắc rối không mong muốn.

Tuyệt đối không được đặt cọc khi chưa rõ ràng trong mọi thông 

Một vấn đề quan trọng mà bạn cần đặc biệt chú ý đó là việc đặt cọc. Quan trọng nhất là bạn không nên đặt cọc trước dù chi phí có thấp hay cao. Điều này đích thực là một rủi ro lớn. Bạn nên chỉ đồng ý đặt cọc sau khi đã xem trực tiếp căn phòng. Đồng thời, hãy hoàn tất mọi thủ tục liên quan đến hợp đồng thuê.

Hãy để Đức Phát, tiết lộ một gợi ý nhỏ khi bạn tìm kiếm phòng trọ và gặp các dấu hiệu sau từ chủ nhà:

• Nếu chủ nhà tránh gặp gỡ bạn, nói vòng vo và không muốn ký hợp đồng thuê trọ ngay từ đầu, hãy cảnh giác. Điều này có thể là dấu hiệu không tốt.
• Không trả lời thẳng, mập mờ về những điểm mà bạn đã đề cập trong top 3. Điều này bạn cũng nên lưu ý vì có thể họ đang che giấu thông tin quan trọng.
• Có thái độ ép buộc, thúc giục đặt cọc và thanh toán trước. Đây là một trong những dấu hiệu không đáng tin cậy.

Nếu bạn gặp những tình huống trên, hãy thể hiện sự tự tin và trực tiếp nói chuyện với họ. Sau đó cân nhắc việc tiếp tục thuê. Việc không làm rõ những vấn đề này ngay từ ban đầu có thể gây ra rủi ro cho bạn trong tương lai.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký